Installez votre entreprise dans un environnement industriel moderne et performant !

🔹 À VENDRE / À LOUER – Locaux d’Activité Neufs – Zone Artisanale de Moret-sur-Loing (77) 🔹

📍 Localisation idéale : En plein cœur d’une zone artisanale dynamique en plein essor, à seulement 6 km de Fontainebleau, 2 km de Moret-sur-Loing, 8 km de Montereau et 14 km de Nemours. Facilement accessible depuis les axes routiers principaux, cet emplacement stratégique offre une visibilité optimale et un cadre propice au développement de votre activité.

📦 Des locaux neufs et modulables :
Dans un bâtiment à l’architecture moderne prévu pour une livraison au 3e trimestre 2025, nous vous proposons 15 lots de 91 m² à 286 m² (possibilité de réunir plusieurs cellules selon vos besoins). Ces espaces sont conçus pour accueillir une variété d’activités professionnelles : artisanat, stockage, entrepôts, bureaux ou toute autre activité commerciale/industrielle.

⚙️ Caractéristiques principales :

• Construction neuve (2025)

• Hauteur sous plafond optimale pour activités industrielles

• Grands volumes de stockage

• Porte sectionnelle :

• Parkings privatifs inclus, avec fourreau prêt à accueillir des bornes de recharge pour véhicules électriques

💼 Atouts majeurs :

• Situé dans une zone en plein développement économique

• Environnement calme, idéal pour les artisans et PME

• Produit rare sur le secteur : excellent rendement locatif

• Loyer attractif pour une localisation premium

💰 Conditions financières :

• Prix de vente : 1 800 € HT/m²

• Loyer : 120 € HT-HC/m²